Co je to PENB?

Zkratku jsme již rozluštili výše, ale co nám ve skutečnosti řekne tento posudek a proč například nestačí doložit vyúčtování energií? Cílem zpracovaného PENB není přesná shoda s posledním vyúčtováním energií, jelikož každý z nás užíváme byt, či dům jinak. Někdo si rád přitopí na 25 °C a k tomu velmi rád větrá, dalšímu postačuje 18 °C a do nemovitosti se obvykle chodí jen vyspat, takže spotřeba energií je minimální. Je zřejmé, že stejná nemovitost bude mít při takto rozdílných způsobech užívání naprosto odlišné náklady na provoz.

Vyúčtování energií tak nemůže dostatečně dobře prezentovat energetickou náročnost daného objektu a na řadu tak po právu přichází odborné hodnocení, které objektivně zjistí tepelně-izolační vlastnosti obálky budovy a jednotlivých zón při daném způsobu vytápění, ohřevu teplé vody a svícení, případně také chlazení, nuceného větrání a úpravy vlhkosti. Zásadní okolností je skutečnost, že takové hodnocení probíhá za typických okrajových podmínek, které stanovují stejný způsob využití objektů při obvyklých podmínkách ročního období. Díky tomuto způsobu posouzení je možné objektivně porovnat vlastnosti budov. V případě koupě má tak každý zájemce možnost srovnat ukazatele energetické náročnosti, které by se jinak mohly dosti lišit v závislosti na způsobu užívání.

Chystáte se stavět rodinný dům, prodávat, pronajímat nebo rekonstruovat nemovitost? Pak vás pravděpodobně čeká povinnost doložit PENB – průkaz energetické náročnosti budovy. Ten je od roku 2009 vyžadován zákonem a slouží k posouzení energetické účinnosti objektu.